Introduzione

Con il Decreto Conto Termico 3.0, il perimetro degli incentivi si amplia: non solo edifici residenziali, ma anche il settore terziario privato — uffici, negozi, magazzini, alberghi, opifici e capannoni — può usufruire di misure per migliorare l’efficienza energetica e utilizzare fonti rinnovabili.

In questa newsletter scoprirai:

• Quali tipi di edifici del terziario sono ammessi;
• Interventi incentivabili;
• Requisiti per accedere;
• Come funziona il contributo.

Edifici terziari ammessi & soggetti beneficiari

Chi può accedere
Privati (incluse imprese, società, proprietari di immobili privati) con titolo idoneo sull’immobile.

Categorie catastali ammesse

Interventi ammessi

Due grandi tipi di interventi sono ora disponibili per il terziario privato:

A) Efficienza energetica (Titolo II)

1. Isolamento termico delle superfici opache delimitanti il volume climatizzato (pareti esterne, coperture, solai, etc.)
2. Sostituzione di serramenti/infissi trasparenti
3. Installazione di schermature solari / sistemi ombreggianti regolabili per finestre con esposizione sensitive alla radiazione solare (Est-Sud-Est a Ovest)
4. Trasformazione dell’edificio in nZEB (“Near Zero Energy Building”) se soddisfatti i requisiti prestazionali richiesti
5. Sistemi di illuminazione ad alta efficienza (LED, sensori, ecc.) per interni ed esterni pertinenze
6. Building automation, contabilizzazione, telelettura, regolazione automatica degli impianti termici ed elettrici
7. Installazione infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici, nei parcheggi o pertinenze, ma solo se eseguite insieme alla sostituzione dell’impianto termico con pompa di calore elettrica.

B) Produzione di energia termica / rinnovabili e alta efficienza (Titolo III)

Pompe di calore (elettriche o a gas), anche sistemi ibridi / bivalenti factory-made

• Generatori a biomassa certificata
• Solare termico / solar cooling (anche per usi di processo, o integrazione con riscaldamento / raffrescamento)
• Scaldacqua a pompa di calore sostitutivi di scaldacqua tradizionali
• Allaccio a reti teleriscaldamento efficienti
• Micro‐cogenerazione da fonti rinnovabili (per processi produttivi o per riscaldamento + energia)

Requisiti per accedere

Ecco cosa serve, in genere, per fare domanda con successo:

• Edificio esistente, catastato, non in costruzione; dotato di impianto di climatizzazione invernale funzionante.
• Titolo giuridico valido sull’immobile (proprietà, locazione con diritto, comodato, ecc.).
• Rispetto dei requisiti tecnici: trasmittanze termiche, prestazioni delle pompe di calore, efficienza degli apparecchi, norme Ecodesign, etc.
• Domanda da presentare sul Portale Termico GSE — pratica completa, con fatture, dichiarazioni di conformità, relazione tecnica, fotografie.
• Scadenza per domanda: entro 90 giorni dalla fine dei lavori.

Tabella riepilogativa

Perché è utile

Cosa puoi guadagnare facendo interventi nel terziario privato:

• Miglioramento comfort e riduzione costi operativi su uffici, negozi, hotel, magazzini etc.
• Valorizzazione dell’immobile: efficienza energetica e certificazioni diventano plus commerciali.
• Possibilità di ricevere contributi significativi a fondo perduto, non solo detrazioni fiscali.
• Contributo moderno: tecnologia, controllo, sostenibilità ambientale come elementi strategici nel business.

Vuoi capire se il tuo edificio terziario è idoneo al Conto Termico 3.0?

• Chiedi il testo ufficiale del Decreto e la bozza delle linee guida per edifici non residenziali;
• Fai fare una diagnostica energetica per capire come intervenire;
• Contattaci: ti aiutiamo a valutare i costi, la rendita dell’intervento e a preparare la domanda al Portale Termico GSE.

La Regione Piemonte lancia una misura chiave del Programma Regionale FESR 2021–2027, Obiettivo Specifico RSO1.3 – Azione I.1iii.1, destinata a rafforzare la competitività e sostenibilità delle PMI. Scopri come ottenere un voucher per certificazioni volontarie — ambientali, ESG e di processo — come elemento distintivo per entrare nei mercati avanzati.

Obiettivo della misura

Supportare le PMI piemontesi nel conseguimento di certificazioni volontarie (di prodotto, servizio o processo), riconosciute a livello nazionale e internazionale, come leva competitiva per i mercati interni ed esteri. Obiettivo: sostenibilità, transizione tecnologica e green transformation.

Dotazione finanziaria

Totale disponibile: 8,4 milioni di €, di cui:

• 8 milioni da fondi FESR;
• 400.000 € da risorse delle Camere di Commercio piemontesi per certificazioni ambientali/ESG.

Beneficiari

Micro, piccole e medie imprese iscritte al Registro Imprese, attive, con sede operativa in Piemonte e almeno un bilancio approvato.

Spese ammissibili

• Consulenze per certificazioni (anche enti certificatori esteri);
• Formazione del personale;
• Beni strumentali (materiali e immateriali) necessari al progetto;
• Esclusi rinnovi di certificazioni già possedute (ma ammessi upgrade).

Modalità di agevolazione

Voucher a fondo perduto in regime “de minimis”:

• Micro imprese: copertura del 65% delle spese;
• Piccole imprese: 60%;
• Medie imprese: 50%;
• Importo minimo: 4.000 € (micro) / 5.000 € (piccole e medie);
• Massimo per impresa: 100.000 €.

Scadenze

Domande online dal 15 ottobre 2025 ore 11:00 al 30 ottobre 2026 ore 16:00, a sportello.

Tabella riassuntiva

Perché partecipare

“Una leva concreta per distinguerti con certificazioni trasparenti e green”

• Rafforza la reputazione aziendale con certificazioni ambientali, ESG e di qualità.
• Stimola la trasformazione sostenibile, favorendo nuovi mercati e la valorizzazione dell’impresa.
• Approfitta del bando prima che i fondi terminino, grazie al meccanismo a sportello.

Le PMI possono ottenere il voucher per conseguire certificazioni riconosciute a livello nazionale e internazionale, utili a migliorare competitività, sostenibilità e accesso ai mercati.

Certificazioni ambientali e di sostenibilità

• ISO 14001 – Sistemi di gestione ambientale
• EMAS – Eco-Management and Audit Scheme
• ISO 50001 – Gestione dell’energia
• Carbon Footprint (ISO 14064 / ISO 14067)
• Ecolabel UE – certificazione ecologica europea

Certificazioni sociali ed ESG

• SA8000 – Responsabilità sociale d’impresa
• ESG rating/certificazioni riconosciute dal mercato (ad es. EcoVadis, Sustainalytics)
• Parità di genere (UNI/PdR 125:2022)

Certificazioni di qualità e sicurezza

• ISO 9001 – Qualità
• ISO 45001 – Salute e sicurezza sul lavoro
• ISO 22000 / HACCP – Sicurezza alimentare (per agroalimentare)

Certificazioni di prodotto/filiera

• Certificazioni biologiche (Reg. UE 2018/848)
• Marchio CE per specifici prodotti/settori
• Certificazioni volontarie di filiera (ad es. FSC/PEFC per legno e carta, GlobalG.A.P. per l’agroalimentare)

Certificazioni per innovazione e digitale

• ISO/IEC 27001 – Sicurezza delle informazioni
• ISO/IEC 20000 – Gestione dei servizi IT
• Cybersecurity framework (es. certificazioni NIS2 in via di adozione)

Spese ammissibili

• Consulenze e servizi di enti accreditati per ottenere certificazioni volontarie (ambientali, ESG, qualità, prodotto, sicurezza, digitale);
• Formazione del personale legata al conseguimento della certificazione;
• Acquisto di beni strumentali, software e servizi strettamente connessi al percorso di certificazione;
• Sono esclusi i semplici rinnovi di certificazioni già in possesso, ma ammessi gli upgrade a versioni superiori (es. passaggio da ISO 14001 a EMAS).

Vuoi acquisire una certificazione strategica per la tua PMI?

Contattaci: ti aiutiamo con la compilazione, selezione delle certificazioni e gestione della domanda.

Conto Termico 3.0: soggetti ed edifici ammessi – ecco le regole aggiornate

Il Conto Termico 3.0 amplia la platea dei soggetti beneficiari e definisce chiaramente le categorie di edifici incentivabili. In questa guida scoprirai chi può accedere agli incentivi e quali strutture sono coperte dal nuovo meccanismo.

Soggetti beneficiari

Titolo II – Efficienza energetica

Possono richiedere il contributo:

• Pubbliche Amministrazioni, incluse scuole, ospedali, piccoli comuni, cooperative sociali e altri enti del Terzo Settore assimilati.
• Soggetti privati: per edifici terziari appartenenti a specifiche categorie catastali (A/10, gruppo B, C esclusi C/6–C/7, D escluso D/9, E esclusi E/2, E/4, E/6).
• Enti del Terzo Settore, come definiti dal D. Lgs. 117/2017. Titolo III – Produzione di energia termica rinnovabile

Beneficiari:

• Pubbliche Amministrazioni
• Soggetti privati (persone fisiche, condomini, imprese—PMI e grandi aziende) per edifici residenziali o terziari
• Enti del Terzo Settore
• Aziende agricole e imprese forestali, anche con interventi su serre o impianti di riscaldamento rurale con biomassa e contabilizzazione del calore (per impianti > 200 kW). Altri soggetti ammessi:

• Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) e configurazioni di autoconsumo collettivo.
• Soggetti responsabili come ESCO, società pubbliche, partenariati pubblico-privati (escluso il sociale) possono presentare le domande per conto delle PA.

Edifici ammissibili

• Gli incentivi sono riservati a edifici esistenti, comprese le pertinenze, regolarmente accatastati al momento della domanda (esclusi quelli in costruzione, categoria F).
• Il soggetto richiedente deve avere la disponibilità dell’edificio tramite proprietà, diritto reale o personale di godimento.

Tabella riepilogativa

Perché è rilevante

“Un incentivo più inclusivo e funzionale”

Con il Conto Termico 3.0:

• Si allarga la platea ai privati del terziario, ai condomini, alle imprese agricole e alle comunità energetiche;
• Si garantisce un accesso strutturato e trasparente agli incentivi, favorendo interventi reali su edifici esistenti;
• Il meccanismo, più flessibile e inclusivo, supporta la decarbonizzazione del patrimonio edilizio pubblico e privato.

Vuoi scoprire se puoi accedere al Conto Termico 3.0?
richiedi la consulenza gratuita  e con un nostro tecnico verifica i requisiti del tuo edificio: possiamo accompagnarti nella verifica di ammissibilità, nella scelta dell’intervento ideale e nella gestione della domanda.

“Bonus Ristrutturazione 2025: detrazione al 50% per la prima casa, guida completa”

La Legge di Bilancio 2025 conferma il Bonus Ristrutturazione nella forma più vantaggiosa, con una detrazione al 50% (massimale €96.000) per la prima casa, valida solo per il 2025. Ecco la guida aggiornata con tabelle, chiarimenti fiscali e consigli pratici.

Novità principali

Aliquota & massimali (2025)

• Abitazione principale: detrazione al 50%, fino a €96.000.
• Seconde case: aliquota ridotta al 36%, con lo stesso massimale di €96.000. Evoluzione futura (2026–2027)

• Prime case: scende al 36%, sempre fino a €96.000.
• Seconde case: scende al 30% con lo stesso limite
• Regime post-2028

• Detrazione uniforme al 30% per tutte le abitazioni, tetto ridotto a €48.000.
• Chiarimenti fiscali (Circolare Agenzia delle Entrate n. 8/E, 19 giugno 2025)

• Requisiti beneficiari (maggiorazione al 50%): titolare di diritto di proprietà o altro diritto reale di godimento (come usufrutto, uso, abitazione principale).
• Massimali: confermati €96.000 per unità immobiliare.
• Ripartizione in rate: bonus da ripartire in 10 quote annuali di pari importo.
• Esclusioni: non sono detraibili nel 2025 interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie a combustibili fossili, salvo uso di sistemi ibridi.

Tabella riassuntiva

 Documentazione & modalità operativa

• Chi può accedere: proprietario, nudo proprietario, usufruttuario, titolari di altro diritto reale di godimento.
• Ripartizione: detrazione in 10 anni di pari importo.
• Attenzione ai lavori 2024/2025: il massimale residuo va calcolato considerando le spese già sostenute in anni precedenti.

 Perché è importante

“Un’opportunità unica per dare nuova vita alla prima casa”
Il 2025 rappresenta un momento favorevole per chi desidera ristrutturare: con lo sconto fiscale al 50% e il massimale elevato, si stimola la riqualificazione del patrimonio immobiliare e si supporta la modernizzazione delle abitazioni.

Vuoi sfruttare al massimo il Bonus Ristrutturazione 2025?
Richiedi la guida completa in PDF, consulta la circolare n. 8/E dell’Agenzia delle Entrate o contattaci: ti assistiamo nella documentazione, nella verifica dei requisiti e nella pianificazione fiscale!

“Nuovo Accordo Stato-Regioni pubblicato in G.U.: ecco il testo ufficiale e le principali novità”

Il 17 aprile 2025, la Conferenza Stato‑Regioni ha approvato il nuovo Accordo unificato sulla formazione in materia di salute e sicurezza sul lavoro. La pubblicazione avvenuta il 24 maggio 2025 sulla Gazzetta Ufficiale n. 119 ne sancisce l’entrata in vigore, sostituendo e abrogando i precedenti accordi del 2011, 2012 e 2016.

Le principali disposizioni

Data di entrata in vigore e validità

• L’accordo entra in vigore il 24 maggio 2025, giorno della sua pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.
• È previsto un periodo transitorio di 12 mesi, per consentire a datori di lavoro ed enti formatori di adeguare contenuti, metodi e documentazione ai nuovi standard. Cosa cambia realmente

• È stato creato un Accordo “unico” che sostituisce i precedenti e razionalizza il quadro normativo.
• Viene definita la durata minima dei corsi, i contenuti essenziali, le modalità didattiche (in aula, e‑learning, formazione mista) e i requisiti dei soggetti formatori.
• Il documento tecnico (Allegato A, Rep. atti n. 59/CSR) include regole dettagliate per lavoratori, preposti, dirigenti, datori di lavoro, RSPP e ASPP, oltre a novità per CSP, CSE e figure in cantieri.

Allegato tecnico (Allegato A)

• Contiene sette parti tematiche e quattro allegati con specifiche operative.
• Introduce nuovi obblighi:
  • Formazione per datori di lavoro (contenuti e durata);
  • Verifica dell’efficacia della formazione in azienda;
  • Aggiornamenti dedicati per lavoratori in ambienti confinati e attrezzature specifiche.

Tabella riassuntiva

Perché è importante

“Un nuovo sistema formativo più chiaro, coerente, funzionale”
Questo Accordo rappresenta una svolta normativa, creando:

• Un quadro unico e omogeneo per la formazione aziendale;
• Maggiore chiarezza nei contenuti, nelle tempistiche e nei soggetti formatori;
• Strumenti aggiornati e più efficaci per garantire la sicurezza dei lavoratori.

Vuoi essere pronto e conforme?

• Richiedi subito il testo ufficiale in PDF e l’Allegato A pubblicati sul sito del Ministero del Lavoro;
• Consulta il contenuto completo pubblicato in Gazzetta Ufficiale;
• Contattaci: ti supportiamo nell’adeguamento dei corsi, nella definizione dei moduli formativi e nella gestione della documentazione di compliance.

“CER: incentivi, contributi PNRR e tariffe – la mappa completa per accedere al decreto”

Le Comunità Energetiche Rinnovabili (CER), consolidate dal Decreto MASE n. 414/2023 (Decreto CER), rappresentano una risposta strategica alla transizione energetica. Questa guida ti illustra come accedere ai contributi PNRR (disponibili fino al 30 novembre 2025), alle tariffe incentivanti e alle sovvenzioni regionali.

Novità e punti chiave

a) Il Decreto CER (D.M. 414/2023)

Pubblicato il 23 gennaio 2024 e in vigore dal 24 gennaio, il Decreto promuove lo sviluppo delle CER e dell’autoconsumo diffuso, stanziando 5,7 miliardi di euro, di cui 2,2 miliardi dal PNRR.

b) Due strumenti incentivanti cumulabili

• Contributo a fondo perduto (PNRR): fino al 40% dei costi ammissibili per impianti in comuni fino a 5.000 abitanti (ora esteso fino a 50.000 abitanti).
• Tariffa incentivante: per ogni MWh di energia condivisa prodotta, valida su tutto il territorio nazionale.

La combinazione delle due misure è ammessa, ma la tariffa premio viene ridotta se si riceve anche il contributo a fondo perduto.

c) Estensione territoriale e flessibilità

Con il Decreto del 16 maggio 2025, la platea è estesa: possono accedere anche i comuni fino a 50.000 abitanti .

Inoltre:

• È stato introdotto l’anticipo fino al 30% del contributo per facilitare l’avvio dei progetti.
• I tempi sono più flessibili, consentendo una pianificazione più serena.

1. d) Regole operative e tempistiche

Il GSE ha pubblicato le regole operative nel marzo 2024, avviando le piattaforme per la presentazione delle domande dal 8 aprile 2024.

e) Scadenze chiave

• Presentazione domande: dal 21 luglio 2025 al 30 novembre 2025, tramite il portale GSE.
• Fine lavori: i progetti finanziati devono essere completati entro 30 giugno 2026.

Tabella riassuntiva

Perché è importante

“Diffondere sostenibilità locale e partecipazione comunitaria”
L’iniziativa valorizza i territori, coinvolge cittadini, PMI ed enti pubblici e promuove la produzione condivisa di energia rinnovabile. Con finanziamenti, incentivi e semplificazioni, le CER diventano strumenti concreti di coesione, autonomia energetica e innovazione locale.

Vuoi costituire una CER o ottenere il massimo dal Decreto?

Contattaci subito: ti supportiamo nella candidatura, nella progettazione e nella gestione del beneficio.

“Conto Termico 3.0: più incentivi, mete ambiziose e nuovi protagonisti”

Il 5 agosto 2025, la Conferenza Unificata ha dato il via libera al Conto Termico 3.0, il nuovo decreto che estende, potenzia e semplifica le agevolazioni per l’efficienza energetica e le fonti rinnovabili negli edifici.

Ampliati i BENEFICIARI: 

Oltre alle Pubbliche Amministrazioni, la misura è ora estesa a privati, enti del Terzo Settore, imprese, edifici non residenziali privati (come uffici, negozi, alberghi) e Comunità Energetiche Rinnovabili (CER).

Nuove tecnologie incentivate:

Novità di rilievo: per la prima volta il decreto agevola impianti fotovoltaici con sistemi di accumulo e colonnine di ricarica per veicoli elettrici, purché installati insieme alla sostituzione dell’impianto termico con pompe di calore.

Coperture finanziarie aggiornate:

• Fino al 65% di copertura delle spese per i soggetti privati;
• Fino al 100% per edifici pubblici situati in comuni con meno di 15.000 abitanti, scuole e strutture sanitarie 
• Stanziamento annuo totale: 900 milioni di euro, di cui 400 milioni destinati alle PA e 500 milioni ai privati

Massimali adeguati all’attuale mercato:

I costi massimi ammissibili sono stati aggiornati per riflettere l’aumento dei prezzi di mercato, con valori differenziati per intervento e soggetto beneficiario

Procedure semplificate:

• Portale GSE aggiornato entro 30 o 60 giorni dall’entrata in vigore del decreto (in base alle fonti) per la presentazione delle domande 
• Termini estesi per la domanda: da 60 a 90 giorni post-intervento 
• Erogazione incentivi:
  • Per importi fino a 15.000 €, unica rata entro circa 60 giorni (privati).
  • Per importi maggiori: pagamento in 2–5 rate annuali 

“Una leva decisiva per la sostenibilità”: Il Conto Termico 3.0 rappresenta un’occasione concreta per:

• Sostenere una transizione energetica diffusa su tutto il territorio, incluse le aree più piccole.
• Rendere accessibili interventi innovativi e integrati (efficienza + rinnovabili + mobilità elettrica).
• Favorire il coinvolgimento di nuovi attori, come imprese, Terzo Settore e CER, ampliando l’impatto sul territorio.